КАК РАСПОЗНАТЬ ФЕЙКОВЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ КВАРТИР ??
Кому и зачем это нужно?
Основная цель ФЕЙКОВОГО объявления ‒ привлечь внимание клиента и заставить его вступить в коммуникацию. Этим, как правило, занимаются не чистые на руку риелторы, чтобы привлечь в свою базу как можно больше покупателей... Их заманивают привлекательными (но не существующими) объектами, чтобы впоследствии продать им более дорогую, неликвидную или проблемную жилплощадь.
ЧТО ДОЛЖНО НАСТОРОЖИТЬ??
1.СЛИШКОМ НИЗКАЯ ЦЕНА КВАРТИРЫ...!!
Главный признак, по которому можно опознать объявление-пустышку, это неоправданно низкая цена на квартиру. Всегда проводите предварительный мониторинг рынка и прикидывайте, сколько стоят похожие лоты в данной локации.
2.ДОЛГОЕ НАХОЖДЕНИЕ КВАРТИРЫ НА САЙТЕ ПРИ НИЗКОЙ ЦЕНЕ!!!
Ни один супер ликвидный объект не провисит на сайте больше двух месяцев, а то и одного! Если объявлению пол года и там 1000 просмотров. значит это объявление для сбора звонков!!
3. СЛИШКОМ КРАСИВЫЕ ФОТОГРАФИИ ИЛИ ИХ НЕДОСТАТОК..
О том, что привлекательные образы оказывают мощное влияние на поведение людей, знает каждый маркетолог. Этот прием – основа основ любой рекламы, и в объявлениях он не менее эффективен. Но если вы покупаете квартиру эконом-класса по рыночной цене, а на фото она выглядит как элитное жилье с дорогим ремонтом, это повод насторожиться.
4.ШАБЛОННЫЙ ТЕКСТ ОБЪЯВЛЕНИЙ...
Если из описания вообще непонятно, о каком жилье идет речь, и объявление перемежается восторженными эпитетами «ни о чем», с представлением объекта в самом выгодном свете, но без конкретики, это повод задуматься. Задача риелтора, если он имеет дело с реально существующим лотом, – дать о нем максимум информации: размеры помещений, куда выходят окна, кто собственники, нужен ли ремонт и т.д.
ИТОГ ОДИН..РАССТРОЙСТВО...
.ВЫ ПОТРАТИЛИ КУЧУ ВРЕМЕНИ, НА ПОИСК НА САЙТАХ, НА ЗВОНКИ , ВОЗМОЖНО СХОДИЛИ В ОФИС, ГДЕ ВАМ ВМЕСТО ПОНРАВИВШЕЙСЯ НА САЙТЕ КВАРТИРЫ ПРЕДЛОЖИЛИ КУЧУ ВСЕГО, ЧТО ВАМ СОВЕРШЕННО НЕ ПОДХОДИТ И ПО ЗАВЫШЕННОЙ ЦЕНЕ....
ЕСТЬ ВАРИАНТ НА МНОГО ЛУЧШЕ...ПОЗВОНИТЕ НАМ по т 30-00-54 и 30-00-56 и мы подберем вам реальный объект по вашим требованиям, а так же поможем с ипотекой, проверим все документы и обеспечим чистоту сделки!
ЦЕНИТЕ СВОЕ ВРЕМЯ, СВОИ НЕРВЫ И ДЕНЬГИ!
